財經新象

國家財政吃緊，各部會全力拚招商。交通部昨（20）日表示，下周三（28）日起將舉辦北中南3場招商大會，將挑選41件投資案，共釋出977億元商機，提供民間參與公共建設；官員說，希望吸引民間投資415億元，與業者攜手共創雙贏。

交通部首度舉辦招商大會，官員說，近期統整旗下部屬單位，集合不同型態的案源，包括都市更新、新建工程、合作開發及租賃等，透過招商大會的平台，要吸引不同投資需求的業者上門，其中民間投資金額在1億元以上者，共有11案。

交通部指出，這次招商大會較具指標性的案件，包括台北市南港調車場都市更新案，預估投資金額將達300億元。

新竹火車站後站地區，也推出新的都更案，投資金額約26億元；高雄港南星自由貿易港區土地開發計畫，也將吸引40億元的投資。

官員說，其中金額最高、最受矚目的是南港調車場都市更新案，最快12月將公告招商；據了解，該開發案日前舉行招商說明會，建商踴躍出席，包括國泰、鄉林、太子、力麒建設等大型建商都派員參與，凸顯本案的「搶手」程度。

南港調車場區位落在台北市精華地段，位於松山車站以東、市民大道7段上，土地面積達1.64萬坪，其中30％將作為住宅，其餘則作為商業用途，目前底價仍在評估中。

開發業者表示，南港調車場是台北市僅剩的大面積可開發土地，附近還有國揚大南港開發案、南港機廠、台肥大南港土地開發案等，總開發面積大，並有群聚效應，可望成為台北開發重鎮。