財經新象

無殼蝸牛想買房，似乎真的越來越難了，以往新北市五股區，給人的印象都是「工業區」，房價應該很便宜，但現在闢成重劃區之後，觀察最近3年，平均漲幅逼近8成，同時建商也掀起搶地大戰，廣告看板、預售屋越來越多，3年下來，推案量暴增8倍。

台北市地政局今天公布6月實價登錄資訊，6月份每坪成交單價最高的豪宅，第1名每坪270萬元，其次為202.6萬元和181.1萬元。

地政局表示，台北市6月份的實價登錄案件數為3846筆、其中揭露的筆數為3334筆，揭露率為86.7%，而6月份的交易案件，還是以住宅大樓為多數占37%，比較前一個月增加2個百分點，其次為華廈案件23.1%，至於公寓建物的交易筆數，則比前一個月減少2.4個百分點，占23%。

實價登錄上路滿1週年，台北市地政局今天公布統計，實價登錄期間，北市首購族平均年齡為40.9歲，首次購屋的女性高出男性約4成。

地政局副局長潘玉女說，統計去年8月至今年6月實價登錄2樓以上買賣案件，在台北市購屋者，仍以擁有1棟房屋（簡稱首購族）居多，占65.5%。

苗栗縣竹南鎮大埔的仁愛路，短短400公尺距離，就有四家土地仲介，可見大埔前景看好。仲介姚先生認為政府規劃完善，給地主的配套也很完整，本來就該支持。都市計畫的專業工作者黃宏順也認為，「區段徵收」方式很公平，對農民有利。竹南科學園區資深工程師朱先生也認為，台積電進駐會為竹南科學園區與大埔帶來新氣象。但他們都對大埔開發引起偌大爭議，感到婉惜，認為政府應該可以處理得更周全。

黃宏順則指出，很多人經常用「徵收」一詞，來簡化「區段徵收」，雖然區段徵收是徵收的一種，但那不是社會集體記憶的那種徵收。因為區段徵收的原地主不會因徵收，而什麼都得不到，區段徵收的地主可以享受土地增值的利益，及抵價地。

兩岸宅經濟當道，外貿協會今天舉辦「大陸電視購物通路商機媒合會」，邀請中國大陸12家主要電視購物頻道通路商與台灣業者洽談採購，促成新台幣22.4億元商機。

中華民國對外貿易發展協會副秘書長王熙蒙指出，2007年中國大陸電視購物商機約為人民幣70億元，2012年市場規模已達人民幣578.3億元，未來更將迅速成長，預估2020年上看人民幣5000億元，商機不容小覷。

沈寂甚久的鋼鐵行情近日開始熱燒，大陸一級鋼廠調漲各式產品價格，可望成為台灣鋼鐵廠報價重要參考，電弧爐業者也開始調漲型鋼，類股早盤上漲約0.9%。

產能過剩的大陸鋼鐵業在將祭出限貸令，加速淘汰高耗能、高污染、低產能的中小型鋼鐵業，同時增加鐵路建設的需求，去化過剩鋼鐵。

新台幣兌美元匯率中午暫收29.938元，升9.7分，台北外匯經紀公司成交金額2.98億美元。

台北外匯經紀公司新台幣兌美元匯率今天開盤價為30.006元，盤中最高29.930、盤中最低30.006，午盤暫收29.938元，升值9.7分，成交金額2.98億美元。

彭博社報導，大陸股市上證綜合指數勁揚，呈現2009年3月以來最大漲幅，成交量超出30日均量56%之多，證交所將對指數爆量衝高展開調查。

彭博社彙整數據顯示，上午11時30分的上午盤休息前，上證指數換手量約83億股，明顯超越昨天同時間成交量54億股。

不畏美股大跌225點，亞洲主要股市都下挫，台北股市今（16）日開低走高，終場逆勢收紅，集中市場加權股價指數以7915.00點作收，上漲37.74點，指數也收復7900點。

儘管美國初領失業救濟金人數、消費者物價等經濟數據都表現不錯，周四的美國股市仍在市場擔憂QE縮減的疑慮下重挫225點，使得今日亞洲主要股市也一片綠油油。

聯想執行長楊元慶表示，聯想將尋求在個人電腦和智慧手機市場的併購機會，以提振獲利成長。業績持續低迷的加拿大手機製造商黑莓機公司，已被點名為聯想的潛在併購對象。

楊元慶表示：「我們當然想在個人電腦和手機領域尋求機會，這兩大產業正在進行整併階段，若能找到正確目標，我們就該把握住機會。」楊元慶表示，聯想在併購方面將更為積極，但拒絕說明具體目標。

台郡（6269）︰受惠於蘋果將在9月發表新款低價智慧型手機，軟板廠台郡近期出貨已逐步放量，可望推升第3季營運、獲利揮別上季谷底。法人認為，台郡在美系主力客戶與非蘋果客戶訂單同步增溫下，本季營收可望較上季倍增，不排除再創營運高峰，下半年呈現逐季成長的態勢。法人表示，軟板廠6月營收基期普遍偏低，而自第3季起，蘋果平價iPhone、iPad5及iPad Mini Refresh逐漸進入放量出貨期，帶動上游供應鏈拉貨潮啟動，預估台郡7月營收回到10.01億元，預估8月營收有機會挑戰去年11月逾14億元的新高水準，9月亦有機會朝20億元靠攏，整體第3季營收可望創新高。

台郡第2季合併營收21.89億元、季衰退6.9%，毛利率24.5%，較上季25.16%下滑，營利率10.9%，較上季15.33%下滑，稅後盈餘2.01億元、季衰退47.5%，每股盈餘1.06元。

金管會公布10家本國銀行大陸分行開業至今年上半年獲利新台幣7.17億元，其中又以國泰世華銀行上海分行居獲利冠軍，賺了1.79億元，兆豐銀行蘇州分行衝最快，設立剛滿1年，就賺7400萬元，居第三。至於3家大陸銀行在台分行，除中國建設銀行成立較短，還無損益數字，中國銀行及中國建設銀行也都有獲利，合計賺新台幣1.33億元。

根據金管會統計，截至今年6月底，10家本國銀行的大陸分行開業至今獲利新台幣7.17億元，其中，國泰世華銀行上海分行獲利1.79億元居冠，第一銀行上海分行、兆豐銀行蘇州分行分別以1.41億元、0.74億元居亞軍及季軍。

亞馬遜創辦人兼現任執行長貝佐斯自掏腰包，以2億5千萬美元買下全美最重要的報紙之一《華盛頓郵報》，引起不少「紙媒已死」的討論，但一個關鍵問題似乎一直沒被提及：《華盛頓郵報》的最大外部股東——股神巴菲特，為何沒有出手挽救？這問題看似無關，其實，只有從股神的角度看問題，才能真正體會《華盛頓郵報》面臨的困境！ 
兩家交情深 股神一度住進華郵家族

過去444天，是臉書（Facebook）臥薪嘗膽的苦日子，身為坐擁全球11億5千萬用戶的社群網站龍頭，股價卻在上市後狂瀉，它飽嘗華爾街尖酸刻薄的唱衰。

不過，這都過去了。今年第二季財報不僅讓它收復去年5月18日的上市價38.23美元，目前正在朝「超越自我」的目標前進。

美股道瓊工業指數大跌225.47點，台北股市今天以下跌32.58點開出後，迅速彈升至平盤之上，一度上漲逾30點。

10時50分，加權指數來到7901點，上漲16點，成交值新台幣369億元。

美國勞工部公布的最新數據顯示，上週初次請領失業救濟金的人數，意外下滑到6年來最低水平，引發民眾擔憂聯邦準備理事會，下個月將開始縮減刺激經濟的寬鬆貨幣措施，加上沃瑪和思科公司公布的獲利不如預期，因此拖累美股道瓊工業指數，重挫225.47點，收在15112.19點。

美股重挫但台股小跌後隨即翻紅，投信業者預期，8月底前仍以震盪格局為主，等第4季蘋果新產品上市、聖誕節舖貨旺季加持，台股有再創今年新高的機會。

台新大眾基金經理人沈建宏表示，估計上市櫃公司第 2季總獲利可望超越第 1季約新台幣3000億元水準，今年整體獲利將較去年成長約2成，使大盤底部支撐墊高至7800到7900點間。

投資人關心的MSCI公布最新季度調整，台股在全球指數、亞洲指數以及新興市場，權重全部意外獲得調升，但受到美股收黑、空頭壓力衝擊下，台股失守7900點下跌64點來到7887。其中外資賣超70億，成為台股殺盤重挫的關建。

證所稅修正案通過後，第一次MSCI季度調整傳出好消息。台股權重三升報喜，全球指數新興市場指數同步增加0.01%，亞洲除日本以外指數，更是增加0.02%，其中被點名新增的儒鴻跳空大漲，調升比例的潤泰新也表現亮眼。

印尼盾兌美元匯率觸及4年來低點，主因印尼外匯存底減少到自2010年來最低水準，且預料今天將公布的數據可能顯示，經常帳赤字擴大到空前高點。

8月14日的數據顯示，印尼7月外匯存底連續第3個月下滑，來到927億美元，創2010年10月以來最低水準。

蘋果股價近期疲軟不振，億萬富豪投資人艾康，現在站出來為蘋果抱不平，自己爆料持有蘋果「大筆」股票，如果實施庫藏股，股價應該有700美元實力，消息一出，蘋果14日股價加足馬力，大漲近5%，市值暴增五千億台幣，15日更一度衝破500美元大關，創下今年以來新高，另一方面，宏達電也不讓蘋果專美於前，請來小勞勃道尼代言的廣告首度曝光，長達兩分鐘的廣告，傳達hTC全新改變的意念，董事長王雪紅在大陸接受採訪，也澄清外界傳言，絕對不會賣掉宏達電。