財經新象

大台北地區房價居高不下，根據房仲業者統計，想要在台北市晉身有殼一族，最快得將近40歲。

金融盤中偏弱，電子撐盤，宏達電大漲，台股力守8100點之上。法人表示，大盤量縮整理，市場觀望氣氛較濃，光電LED有利多消息支撐，面板和營建相對反彈。

台股開平高盤後，在8100點附近震盪，金融股盤中走勢較疲軟，電子股平盤上整理；宏達電買庫藏股，股價大漲，加上光電類股走堅，成為撐盤要角，助大盤守8100之上。

2008年全球金融海嘯發生後，美國聯準會推出QE，撒錢救經濟，推高了黃金價格。如今美國思考QE退場，金價重挫也是可以想見的，走了12年多頭行情的黃金，宣告進入熊市。

今年第二季，國際金價大跳水。 隨著美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南奇（Ben S. Bernanke）6月19日在利率決策會後發表談話，勾勒出美國量化寬鬆（QE）退場策略後，全球股市下挫，黃金價格更是大幅度的修正。

國際股市多空互見，台股指數呈現小區間盤整。市場聚焦宏達電走勢，宏達電自從法說會透露營運展望利空消息之後，股價在內外資聯手減碼之下破底，董事長王雪紅終於出面喊話，重批外資根本沒看到宏達電的創新價值，並且宣佈實施庫藏股。

台股今天漲38點，收8138點。三大法人中，外資及陸資、自營商買超，投信賣超，合計買超新台幣15.42億元。

台股今天震盪走高，收盤上漲38.75點，為8138.63點，成交金額715.99億元。

印尼上一季經濟成長不到6%，增添這個東南亞國家的風險。成長低的原因是投資減緩、通貨膨脹加速和貨幣貶值。

印尼中央統計局今天說，在到6月30日為止的3個月，印尼國內生產毛額（GDP）較去年同期成長5.81%。相較之下，先前公布的第1季GDP是成長6.02%。彭博社訪查19位經濟師的預測中值是成長5.9%。

新台幣兌美元匯率中午暫收29.994元，升1.31角，台北外匯經紀公司成交量4.83億美元。

台北外匯經紀公司新台幣兌美元匯率今天開盤價為30.130元，盤中最高29.989元、最低30.130元，午盤暫收29.994元，升值1.31角，成交金額4.83億美元。

台北股市今天上漲43.66點，收8099.88點。8月電子期收288.6點，下跌1.15點，逆價差1.61點；8月金融期收971.2點，上漲5.6點，逆價差5.76點。

8月電子期以288.6點作收，下跌1.15點，成交4920口。9月電子期以288點作收，下跌 0.95點，成交108口。

富蘭克林投顧指出，現階段美股坐擁「經濟強」、「美元強」、「資金多」、「獲利多」、「機會多」的2強3多的優勢。

富蘭克林強調，即使標準普爾500指數來到歷史高檔，但本益比仍僅有15至16倍，屬合理水位，隨美國經濟加速復甦，將帶動企業獲利增加，預期美國股市多頭行情大有可為，近期逢高檔震盪可考慮加碼。

台股今天漲43.66點，收在8099.88點。三大法人中，外資及陸資、投信、自營商都買超，合計買超新台幣26.1億元。

台股加權指數上漲43.66點，收在8099.88點，漲幅約0.54%，成交值為新台幣824.17億元；台股本周指數下跌49.52點。

手機晶片廠聯發科上半年稅後淨利達新台幣104.52億元，年增7成，每股純益7.8元。

聯發科今天舉行線上法人說明會，公布第2季營運結果。在智慧手機及平板電腦強勁成長帶動下，聯發科第2季合併營收達332.76億元，季增38.8%。

中華經濟研究院昨公布7月台灣製造業採購經理人(PMI)指數為52.6，雖然仍在代表景氣擴張的50以上，但已連續4個月下滑；中華經濟研究院長吳中書表示，國內經濟仍處在復甦階段，但是復甦力道有趨緩現象。

根據中經院資料顯示，7月台灣製造業採購經理人指數組成的5項指標中，供應商交貨時間呈現收縮，顯示廠商態度保守，對市場動能有疑慮、動作謹慎，影響成長力道；其餘指標如原物料存貨、生產數量、人力雇用數量和新增訂單等，仍維持擴張。

美國進入超級財報週高峰期，天達投顧分析，今年第2季是美國經濟、企業獲利成長相對低點，下半年增長速度可望逐季回升，成熟市場股票基金仍將持續吸引資金青睞，尤其在目前景氣復甦仍有雜音干擾下，看好側重在成熟市場龍頭品牌企業之全球股票型基金，漲升動能將更有勁。

雖美國聯準會（FED）量化寬鬆政策（QE）即將退場或減碼，但一般市場預期立即升息可能性不高，歐洲央行與英國預料現行較低利率水準仍將持續一段時間，日本首相安倍晉三帶領的自民黨甫在國會選舉獲勝，積極寬鬆政策也將持續受到支持。天達說，在在顯示，成熟國家量化寬鬆政策短期改弦易轍機率不大，市場資金動能仍相當充裕。

今年中元節將於8月21日來臨，根據過去台股歷史經驗統計，愈逼近中元節，台股愈會漲，中元節前15日上漲機率僅40％，但中元節前5日，上漲機率提高至70％。

台新投顧說，其中除2008年及2011年8月以後，台股分別歷經2008年美次貸泡沫及2011年美債務上限國際性利空衝擊外，其他年度表現多數都不差，換言之，除非今年中元節後台股歷經國際性系統風險，否則台股應還是依照過去歷史經驗來走。

歐美股市連袂大漲，國內還有第3方支付開放儲值業務可望出現轉機等利多訊息，有助台股止跌回穩。

美國初申失業救濟金人數降至5年多來新低，美國供應管理協會(ISM)製造業指數躍升至55.4，為2011年6月來最佳，激勵歐美股市連袂走揚。

中國指數研究院昨（1）日公佈數據顯示，2013年7月，大陸100個城市（新建）住宅平均價格為每平方公尺10,347元人民幣（下同）、月增0.87％，是2012年6月以來連續第14個月上漲。

日前公布的第2季地產景氣顯示，大陸土地、房地產市場持續升溫，顯示中國大陸用行政手段調控房價的效力正持續削弱。其中，北京、上海等10大城市住宅均價每平方公尺為17,609元，月增1.34％，年增11.06％。

事業體系涵蓋鞋業、休閒產業、藝術產業及不動產業的藍鵲集團，秉持取之於社會，用之於社會的理念，為了讓更多人能一圓購屋夢，買到心目中理想的房子，邀請到在台中7期擁有多個豪宅建案經驗的建築大師黃郁文，與上境景觀大師許富居，以及曾獲多項建築大獎的長荷設計，建構堅強建築團隊，在台中大雅中科特區推出「藍鵲」首座全精裝輕豪宅，明年完工後將成為大雅地區最漂亮的新地標。

藍鵲專案經理蔡依倫表示，藍鵲集團之所以會選在大雅推出第一個豪宅建案，主要是台中縣市合併後，大雅因為緊鄰中科，再加上位於交通樞紐，周邊有中山高速公路與74號快速道路，而且距離即將開發的水湳經貿園區更只有5分鐘路程，若要到台中7期市政中心或是台中航空站，也都只要15分鐘，許多專家都看好大雅將成為大台中地區下一個明星地區。

過去在竹科嚴格控管建築物的容積率及景觀下，除了園區規劃的宿舍之外，從未有過能夠真正貼近居住靜心湖畔的紀錄。

「華固天湖」建地是靜心湖的最後一塊建地，臨湖第一排，並擁有1,065坪的完整基地，華固建設便是看中此特色，推出竹科周邊史無前例，戶戶130坪以上的特殊規劃，及日本國寶建築家「高松伸」領軍的頂尖傑出團隊，可說是專為園區的頂級客層打造，促成「華固天湖」可謂竹科老闆匯聚的豪宅社區，更是新竹新興豪宅指標，住戶總身價估計超過百億元。

受到上半年台中各重劃區房價狂飆的影響，七期下半年房價也將有所突破，北部建商宏泰人壽、大陸工程、富邦建設積極搶進，中部建商也不遑多讓，市場預估在QE緩退，股市上揚的帶動下，新市政中心房價力拚每坪80萬元。

日前寶璽建設宣佈將在府會園道上，推出每坪單價75-85萬元豪宅，再創中部新天價，已掀起下半年豪宅市場的比價效應。

奇岩重劃區大型建商早已卡位多時，遠雄昨日也公開兩塊基地1,600坪，總戶數約150戶，坪數設定在60~80坪。而今年率先推出的為華固建設的「華固奇妍」，先推第1期建案，坪數60~80坪，每坪開價80~90萬元，第2、3期坪數縮小到30~60坪，3期案量約60億元。目前在奇岩重劃區擁有較多土地的，包括華固、長虹、家居、潤泰、宏盛、宏普、三發地產等，全年推案破百億。

北投奇岩重劃區最大優勢，就是近捷運站，所處位置基本上走路到奇岩站大約都只要10分鐘內。另外，這處占地約16.68公頃的重劃區，以生態住宅為規劃重點，綠覆率相當高，周邊有很多登山步道，看得到陽明山景，街廓退縮有帶狀的人行和腳踏車步道，低密度開發，環境相當舒服。遠雄昨日推出的「山綺」案，以正對公園生態池第一排，地段優勢顯著。