4都最新買賣移轉棟數出爐，北市、新北、台中及台南分別較上月增加12％~20％，其中，北市移轉量4,043棟為實價登錄以來新高，新北市重回8,000棟之上亦是2年來新高，房仲業者研判，主要可能因鬼月即將到來的提早交屋潮所致。
台北市地政局昨（1）日公布，7月北市建物買賣移轉棟數共4,043棟，月增20％、年減幅4.1％。觀察7月北市各行政區建物買賣移轉棟數，交易量最高前3名分別為內湖區799棟、中山區678棟以及大安區346棟，12個行政區除了文山區下滑、松山區平盤外，其餘10個行政區皆呈現上漲。
座擁桃園黃金雙國門、千億經國經貿特區，350公尺直上中山高南崁交流道、10分鐘接軌桃園國際機場，30分鐘直抵台北松山機場，交通無限延伸各大都心。
2014年桃園正式升格第六都，機場捷運線、五楊高架道路、國際航空城，國家級建設陸續到位，交通路網最完整，滿足各大企業主不同需求。交通引發大台北人口大舉移居桃園現象，10年內桃園移入人口數高達7.2萬，人口增加幅度全台第一，顯示城市擴大論的情況下，人口因為高房價關係，已從台北都會區不斷向外擴張。人口胃納量大，房市蓬勃發展，就業人口增加，產業結構也跟著提昇，企業順勢引發一波遷徙潮，商辦總部需求自然擴大。
綜觀今年台中房市，甫上任的台中縣不動產開發公會理事長陳正哲認為，近來在政府不斷打壓房市下，由於政策不確定性，確實影響到購屋族進場的買氣。現階段自住客因住的需求，往往多看幾個案子後再下訂，影響不大，反觀投資客因投資風險增加，進場意願降低。
影響購屋族信心的政策，他指出，包括今年六月份已進入兩周年的奢侈稅、實施已24年的「停車容積獎勵」容積獎勵，已於2012年底廢止，以及內政部營建署已修正建築技術規則，明定開放空間不得設置圍籬等設施，這些新法實施，都使得建案成本增加，政府才是真正抬高房價的元兇。
昔日的921危樓「尚華仁愛大樓」透過都市更新方式，搖身一變成為北市實價揭露以來第四高單價豪宅，也是目前最貴的都更豪宅，每坪約180萬元，相較更新前每坪房價60~70萬元，更新後房價漲幅最高可達2倍。
根據實價揭露資料顯示，該社區一共有4戶實價資訊，交易時間落在2011年6月至2012年4月，竟出現14樓成交行情每坪約168萬元，相較12樓的每坪成交180萬元還要低。房仲解釋，主因是14樓成交10個月後，12樓才交易，才會出現高樓層價格低於低樓層的情況。
今(8/1)日各縣市7月建物買賣移轉棟數出爐，其中，台北市4,043棟，是去(101)年同期的新高；新北市8,066棟，為去年5月後的新紀錄，尤其中和區單月交易衝破1,000大關；台中市5,198棟，西屯區連續10個月蟬連暢銷王；台南市則是2,163棟，總計四都月增率在12.4%至20%之間，均突破1成。
檢視台北市7月建物買賣移轉棟數各行政區的表現，內湖區以799棟的成績登上冠軍寶座。在科技園區與大直美麗華商圈的驅動下，電子業與服務業人力需求提升，刺激區域居住人口大增，外加內湖四期、五期重劃區建案陸續完工交屋，以及東湖與內湖路三段平價住宅中古屋詢問度高，促使交易量成長。
金管會主委換人做做看，引爆新人新政的預期行情，金融股帶頭衝高，搭配高價股表態，櫃買市場也受帶動，開高走高終結連3黑，指數以昨日的最高點119.92點作收，上漲1.07點，扎扎實實收了長紅棒。
連跌3天的櫃買指數昨日終於在下檔月線及季線的雙支撐下，成功的展開反彈行情，昨日一路衝高的指數並成功扭轉線型，重新站上所有線型支撐，翻多氣勢明顯。昨日櫃買市場的多頭指標仍是題材性極強的生技股，由於狂犬病疫情持續擴大，生技指數昨日再度飆出2.04％漲幅，類股指數逼近200點整數大關。
統計金融海嘯低點以來至今，有3成基金績效已翻正、17檔基金漲逾6成，更有5檔基金翻倍，且清一色是亞股基金，尤其是泰國基金表現最出色；產業類型上則以生技、精品表現最優。
在區域基金表現中，以泰國最亮眼。摩根泰國基金經理人黃寶麗指出，今年迄今泰股僅漲6.09％，但泰國已從出口代工為主的型態轉變為以內需與投資導向的經濟體，內需產業比重逾55％。
政府整隊再拚經濟，總統馬英九昨天強調，在修正證所稅後，台股交易量已明顯回升，政府未來將以啟動自由經濟示範區、擴大公共建設與強化出口擴張等三大引擎，全力驅動台灣經濟成長動能。
馬英九昨天出席論壇活動時指出，國內6月景氣燈號已呈現代表「穩定」的綠燈，顯示景氣逐步復甦，政府過去1年施政已獲相當成果。
法人對中長期油價上漲空間看法不一，但是因短期進入用油旺季，油價易漲難跌，即使漲幅不大，下檔空間也有限。
德銀遠東DWS全球原物料能源基金經理人劉坤儒表示，現在正值夏季用油高峰，加上中東北非局勢不穩，預估油價還是有上漲空間。
日本參議院選舉圓滿落幕，安倍經濟學持續發酵。據統計，安倍執政期間的吸金量達387億美元，已超越小泉執政期間的240億美元。投信業者表示，即便今(2013)年日股漲幅逾3成，但本益比仍低，伴隨基本面持續改善，外資持續流入，看好日股本波多頭格局將能延續，並建議可積極加碼日股。
隨著景氣復甦態勢明朗，資金重返資本市場趨勢鮮明，根據EPFR統計，上週全球主要市場多呈現淨流入，僅拉美及金磚四國基金小幅流出。成熟市場依然最受資金青睞，已聯手同步吸金長達4週。其中，日本吸金續航力最持久，買氣連旺27週，創下2008年以來最長吸金週數。
在投資人等待美國聯邦準備理事會（Fed）貨幣政策會議結果同時，美國股市今天收盤大多持平，僅那斯達克綜合指數漲幅較大。
道瓊工業指數上揚1.30點或0.01%，收在15523.27。
近年來，金融市場利空消息不斷，投資心態轉趨保守，促使資金瘋狂買進債券基金，國際買盤已連續4年重金加碼。而今(2013)年卻有不同光景，隨著全球景氣復甦帶動市場風險胃納量提升，股票基金終於在睽違5年後，再見吸金量超越債券基金，顯見市場增持股票意願大躍升。
美國QE退場趨勢成形，加上美企業財報表現轉佳，全球景氣具改善契機，帶動國際資金增持股票意願提升，根據美國投資公司協會(ICI)資料顯示，今年來股票基金資金淨流入2,590億美元，已超越債券基金的2,190億美元，為2008年來首見。
台股30日開高走高，漲幅0.97%，收在8163.55點。投信業認為，隨著外資明顯歸隊，台股底部支撐逐步墊高，旦量能未回穩放大前，區間壓縮整理的格局將繼續。
保德信金平衡基金經理人廖炳焜表示，資金動能持續醞釀，外資7月明顯歸隊，預料買盤將延續到8月中上旬，且台股底部支撐可望逐步墊高，資金開始從傳產股轉出、回到電子股。
財政部政務次長曾銘宗內定接任金管會主委，曾銘宗曾有「最年輕銀行家」的封號，財金資歷完整，兼任國安基金操盤手執行股市穩定工作，深獲行政院肯定。生活單純的曾銘宗曾透露自己沒有投資股票，也不買黃金。
金管會主委陳裕璋今天對於外界所關切的第三方支付非銀行業儲值、金融納經濟示範區、金融整併、保險投資不動產等議題表示，經濟發展不應犧牲金融穩定。
外傳陳裕璋卸任後可能出任台灣金控董事長，金管會表示，陳裕璋目前不會接受任何職務。
作風保守是金管會主委陳裕璋給外界的印象，近期因為第三方支付堅持不讓非銀行業者從事儲值作業、自由經濟示範區是否要納入金融業遭到批評，恐怕也是壓垮陳裕璋的兩根稻草。
陳裕璋1955年9月18日生，曾經擔任過台北市副市長、台北市政府秘書長，行政能力與執掌府會溝通獲得肯定，後來更以財經背景出任金管會主委。
台新金控極力想推動彰化銀行與台新銀行合併案，不過，財政部堅持反對，財政部次長曾銘宗更曾多次公開表態，如今曾銘宗將接任金管會主委，市場關注恐讓合併之路更艱困。對此，台新金發言人林維俊29日表示，不評論政府人事佈局，但台新金的做法一定合法，並符合公司治理。
台新金在彰銀兩次常董會以席次優勢通過成立台新銀併入彰銀研究小組及成員名單，本來更規劃將以「報告案」形式，送至上周五舉行的董事會備查。由於台新金在彰銀董事會擁有5席過半席董事席次，公股加獨立董事則是4席，因此，台新金仍可望以人數優勢，在董事會上通過報告案。
